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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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川普與黃金間,出現了一種連動關係。
RBC 的 Chris Louney 表示,黃易通辦 貸款密技 急用借錢金的起落,與川普勝選機率超過 40% 到低於 20% 的起伏走勢相同。
過去 5 個月川普民調的高峰約是澳盛銀行房貸利率試算表公式excel理債一日便 信用空白如何辦信貸支持率 5 成,恰好正是黃金的高點,漲到近 1400 美元。當 9 月底川普勝選機率為 43% 時,黃金漲到 1339 美元。
而最近川普民調的滑落,也讓黃金走低。前者支持率掉了 20%,黃金也跌了 7%。
Louney 說,去年黃金漲,是因為聯準會貨幣政策以及英國脫歐的風險,但未來幾個月金價的主軸取決於政治花蓮房屋借錢的不確定性。
市場普遍認為,川普的保護主義政策,將讓金融市場受到嚴重動盪,因此推了避險資產如黃金的需求。
Louney 指出,他們發現,如果川普勝選率超過 40%,對於金價有利,因為這會改變全球的風險胃口。
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川普對於一中的談話,政府是否會擔心淪為美國對付大陸的籌碼?對此,行政院長林全今(13)日受訪時表,大家不需要做太多的評論,台灣的命運是掌握在我們自己手上,我們自己要有信心。
林全今天在文ok忠訓代辦利率化部長鄭麗君、彰化縣長魏明谷等人陪同下,南下彰化鹿港鎮,考察鹿港藝文館、福興穀倉及鹿港溪等,了解彰化縣政府目前正在推動的鹿港歷史文化風景區計畫。
今天是林全的生日,他人一到鹿港,地方人士就高速配貸 銀行貸款利率比較喊生日快樂,讓林全十分高興,還直說「我已經忘掉了」;媒體詢問林全的生日願望是什麼?林全笑著表示,「放在心裡就好」。
對於會不會擔心川普把台灣當成美國與大陸關係的籌碼,林全說,對於美國總統當選人川普先生的談話,不需要做太多評論;他強調,「台灣命運是掌握在我們自己人手上,我們自己要有信心」。
至於桃園機場可能成為國際A級機場,但可能仍會出現機場漏水問題?林全表示,桃園機場漏水問題隨時都要很謹慎處理,上次淹水事件後已經更換經營團隊,到目前為止還算維持不錯,希望經營團隊保持警覺,妥善處理。潮霖資產 房屋貸款利率比較
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